Gratis underhållsplan-diagnostik · 60 sekunder

Hur mycket av er driftkostnad ligger utanför underhållsplanen?

Fyll i fyra siffror från er förening. Verktyget beräknar den planlösa kostnaden, vad inflationen gör med den, och hur stor risk som ligger i en åldrad underhållsplan. Inget konto, ingen registrering, inget sparas.

Underhållsplan-diagnostik

Antal bostäder Årlig driftkostnad per bostad (SEK)

Andel drift som saknas i den godkända underhållsplanen 15% Kostnader som faktureras men inte stämmer mot en godkänd post i planen. De flesta styrelser vet inte exakt – gissa.

År sedan underhållsplanen senast reviderades 4 En underhållsplan bör revideras regelbundet. OVK görs var 10:e år.

Årlig driftkostnad –

Planlös kostnad per år –

Exponering över 3 år (med inflation) –

Underhållsplan-risk –

–

Vad agenten gör

Samma diagnostik, fast varje månad – utan att ni byter styrelse

Diagnostiken ovan är en statisk bild. En styrelse-agent gör den löpande: den läser fakturor mot den godkända planen, flaggar avvikelser innan de blir röda, och håller underhållsplanen uppdaterad mot inflation och OVK.

Löpande kontroll

Faktura mot plan

Varje faktura kategoriseras och ställs mot den godkända underhållsplanen. Kostnad som saknar en post i planen flaggas – det är er planlösa kostnad, synlig varje månad.

Inflation & OVK

Planen hålls aktuell

Agenten justerar planens poster mot prisutveckling och flaggar när en underhållsplan närmar sig OVK-tidpunkten, så ni inte fastnar i en oförutsägbar extraavgift.

Styrelsearbete

Möten & boendefrågor

Förslag på dagordning, sammanfattningar och svar på boendefrågor på svenska. Målet är färre avhopp i styrelsen – inte mer administrativt arbete.

Design Partner Program

Ett löpande samarbete, inte en engångsbygge.

Vi arbetar som ett Design Partner Program: vi diagnostiserar, bygger er första agent på era egna siffror, och håller sedan koll och justerar löpande. För en förening betyder det att underhållsplanskontrollen inte stannar i en rapport – den fortsätter att jobba.

Vecka 1: Baslinje. Vi publicerar siffrorna vi mäter mot – er off-plan-kostnad och 3-årsexponeringen, samma tal som kalkylatorn ovan. Sen rapporterar vi alltid mot den siffran.
Veckor 3–6: Bygge. Agenten går live på era fakturor och den godkända underhållsplana, och flaggar det som ligger utanför planen.
Veckor 7–12: Koll & justering. En löpande granskning av varje interaktion, driftkorrigerad och justerad så planen hålls aktuell mot OVK-klockan.

Setup (engång)

25 000 kr

Vi diagnostiserar, bygger den första agenten på era siffror och kopplar in den i ert flöde.

Koll (månadsvis)

4 900 kr/mån

Löpande granskning, driftkorrigerad och justerad. Ingen långtidsbindning.

Värdeandel (valfritt)

Av verifierad vinst

Bara där agentens effekt går att bevisa mot ett dokument. Tak och metod fastställs i avtalet.

Begränsat antal platser: vi tar högst 3 föreningar per vertikal. Det är det som gör att vi kan hålla det personligt och hålla siffran ärlig.

Vill ni ha siffrorna för er förening?

Skicka era siffror så räknar vi på er underhållsplan och skickar tillbaka en kort genomgång – med vad som ligger utanför planen och vad det kan kosta. Utan förpliktelser.